🏡✨ OPORTUNIDADE EM SINOP – AQUARELA DAS ARTES ✨🏡
💎 Conforto, tecnologia e segurança em um só lugar!
📐 143 m² de área construída
🌳 Terreno com 376,5 m²
🔹 DESTAQUES DO IMÓVEL:
✔️ Construção sólida: toda em laje + teto rebaixado em gesso
✔️ Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas (mais conforto térmico e acústico)
✔️ Iluminação 100% LED + acabamento em porcelanato
✔️ Garagem coberta para **2 carros/camionetes**
🛏️ ÁREA ÍNTIMA (CONFORTO TOTAL):
✔️ 3 quartos (1 suíte + 2 demi suítes, com armários)
✔️ Preparação completa para ar-condicionado
✔️ Persianas blackout
✔️ Portas com isolamento acústico
✔️ Infraestrutura para TV e rede lógica
📦 Armário amplo para roupa de cama, mesa e banho + maleiro (organização impecável)
🍽️🔥 ÁREA SOCIAL INTEGRADA:
✔️ Espaço gourmet integrado e com lustre
✔️ Churrasqueira
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ Gás encanado
✔️ Preparação para ar-condicionado
🧺 Área de serviço com armário planejado
🔐 SEGURANÇA E TECNOLOGIA:
✔️ Fechadura eletrônica
✔️ Vídeo porteiro
✔️ Portões automatizados
🌴 DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
➡️ 130 m² de espaço livre
Perfeito para construir piscina, spá ou área de lazer personalizada
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
✔️ Bairro planejado
✔️ Segurança 24h com monitoramento e rondas
✔️ Gestão pela JMD Urbanismo
✔️ Ampla orla esportiva e de lazer e áreas verdes preservadas 🌳
✔️ Pistas para caminhada e corrida
🎓 Próximo a faculdades, OAB, futura sede do Fórum e vários comércios
💬 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização!